「吉永建設の家」お客様対象に資産価値を上げる「住まいのメンテナンス」として
大切な家を長く維持して頂く為、次世代へ住み継ぐために、大切な財産である住まいの
健康診断「家ドッグ」有償点検の取り組みを始めました。
10年を過ぎるとお家の外部は、そろそろメンテナンスを必要とする時期になり
耐久年数やメンテナンスの具合を確認しておく必要な時期でもあります。
＊点検内容（点検は目視で行います）所要時間は約１時間
・基礎
・外壁（モルタル壁・サイディング）
・軒天・破風
・バルコニー防水塗装
・サッシ廻りコーキング
（点検・維持保全状況管理記録書をお渡しいたします）
＊専門業者同行点検内容（目視で行います）所要時間は約30分
・床下（シロアリ・カビ・給排水の水漏れ）
・屋根（ズレ・割れ）
（写真入り点検報告書をお渡しいたします）
■点検実例■
平成15年のお引渡しのお客様
屋根（カラーベスト）
・２か所割れヒビが有り、補修が必要
外壁（モルタル）
・数か所にヒビが見られる、モルタル塗りの外壁の耐用年数は10年～15年
メンテナンスが必要な時期です。
軒天・破風
・雨風や紫外線にさらされ続ける事により、劣化が見られる。
屋根への雨水の侵入を防ぐため、破風板の補修・塗装が必要
バルコニー防水表面塗装
・表面の塗装の劣化によるチョーキング現象や表面の剥がれが見られ、
数か所表面にヒビがあり
バルコニーの劣化は、屋内への雨漏り要因の多い箇所になります。
10年目～15年目以内にはメンテナンスをして頂く事をお勧めしています。
サッシ廻りコーキング
・外壁とサッシの取り合いにヒビが見られ、今後雨水の侵入がしやすい状況
＊普段見落としがちな破風の状況、台風などの自然災害のあとは確認してみてください。
破風に雨染みや、表面の劣化が見られる場合は早めに補修をしましょう。
＊バルコニーの防水塗装の表面が剥がれた箇所やヒビが見られる場合、メンテナンスの目安になります。
バルコニーのお手入れは、ぬるま湯に柔らかいスポンジを浸し、優しくふき取るようにお手入れをしてあげてください。
注）デッキブラシや高圧洗浄で洗うのは、表面塗装を傷つけ劣化を早めてしまいますのでご注意くださいね。
とても丁寧にお使いのお家で、お掃除も丁寧にされている素敵なお家ですが、
お引渡しから15年が経過すると、建物外部は自然環境の様々な外的要因にさらされて
少しづつ劣化が始まり、さまざまな箇所で不具合が生じている年数になります。
人間でも経年での不具合は避ける事はできませんが、予防をすることは可能です。
長く心地よく暮らして頂く為にも、住宅の健康診断「家ドック」を受けて頂き、
家の健康管理をし、次の世代へと繋いで行ける資産価値のある家への提案をさせて頂きます。
＊有償点検「家ドック」のすすめ＊
10年・20年・30年と定期的なメンテナンス時期に点検を受ける事で、家の健康状況を知り、適切な時期にメンテナンスを
行っていただければと思います。
工務店ヨシナガでは「吉永建設の家」の長寿命化のお手伝いをさせて頂きます。
ご相談は⇒フリーコール0800-200-1978 「工務店ヨシナガ」まで
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